СТАТЬИ ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ

 

ДОМ ИЛИ КВАРТИРА

 

Жизнь на юге, в отличие от северных районов нашей необъятной Родины, имеет целый ряд преимуществ. В первую очередь, для людей семейных – это большая экономия. Зачем, например, жене нужна норковая шуба, если снега практически не бывает? Может и не самый сильный аргумент, но действительности соответствует.
 Если купить  или построить дом в Краснодарском краи, а не в Сибире, существенно меньше затрат будет на его утепление и отопление, которые никакая северная надбавка компенсировать не сможет. Кроме того, в летний период вовсе не обязательно будет тащиться через всю страну, чтобы разок-другой искупать детей и окунуться самому в теплых ласковых водах Черного моря. Да и сами климатические условия на юге все-таки значительно более благоприятны, чем на севере и даже в центральных умеренных широтах.
 Объективно говоря, доходы жителей южных регионов несколько ниже, чем у наших «северных» соседей. Зато возможность употреблять в пищу свежие, а не сушеные или консервированные продукты во многом компенсируют эту разницу. Конечно, жители заполярья вполне могут снять квартиру без посредников в Краснодаре и позволить себе «шикануть» в период отпуска, причем достаточно продолжительного – до трех месяцев. Но разве это сможет в полной мере компенсировать тот недостаток витаминов и солнца, которые постоянно накапливаются в организмах северных жителей в период долгой полярной зимы? Той самой, когда и теплая норковая шуба, одетая поверх овчиной душегрейки, не спасает от мороза? Вряд ли. Зато у жителей южных регионов витаминное питание (с натуральными, природными витаминами из овощей и фруктов) – обыденное дело. Можно сказать, продукт постоянного потребления, в отличие от соседей – северян, к которым овощи и фрукты доставляют хотя и в свежем, но далеко не в самом «витаминном» виде.
 Кстати, и автомобили в Краснодарском краи столь же повседневное явление, как меха на севере. Можно сказать, предмет быта, которым можно пользоваться круглый год без хлопот. Порой в авто даже тосол или другой антифриз можно не заливать, не волнуясь, что морозом порвет блок цилиндров. И нет такого мороза, который серьезно затруднит пуск двигателя, нет необходимости снимать и уносить в дом аккумулятор, чтобы он не испортился.
 Не случайно многие жители севера автомобилю предпочитают оленя и нарты. Конечно, есть в этом состоянии определенный шарм и очарование, ведь «если ты полюбишь север»… но как бы ни был хорош север, люди все-таки тянутся на юг
 
Дом или квартира – я выбираю ДОМ!
 
Существует тяга человечества иметь свой дом, свой полностью, от подвала до кончика крыши. Проявляется она еще в детстве, когда мы строили в спальне «халабуды» из простыней и подушек, а на улице «шалаши» из того, что под руки попадет. Вспомните, как Вы себя чувствовали уютно, впервые забравшись в картонную коробку от нового телевизора. Все дети мира любят ползать под обеденными столами, где скатерть свисает до пола. Проходит время и те, кто родились и выросли в МНОГОКВАРТИРНЫХ домах, получают первый опыт сравнения преимуществ и недостатков жизни в ЧАСНОМ ДОМЕ.
 
Мы приходили в дом к друзьям, родственникам, знакомым и обязательно там были шашлыки, теперь модно делать барбекю. Была большая собака, весело виляющая хвостом, зная, что все шашлыки никогда с первого раза не съедают. Там были и дворовые ласковые кошки, которые сами по себе и ходят где хотят. Вишни и яблони, цветы и петрушка. Здорово! Тогда первый раз и задумались - как хорошо жить в доме!
 
Шум дождя по крыше вашего дома - это песня для души. Выходите во двор и видите сочную зеленую траву, блестящую от капель, глубоко вдыхаете пропитанный озоном хрустальный воздух. Свежо. Сердце радуется! В доме Вы дышите свежим воздухом практически постоянно, аромат цвета вишни, чайной розы, ночной фиалки - эти запахи настоящие, живые. Только в собственном доме слышите тишину, наполненную трелью цикад, мурлыканьем кошки, утренним пением птиц. Это - звуки природы, они настоящие, поэтому так по-особому ласкают Ваш слух.
 
Есть особенности характера человека, которые влияют на выбор места проживания. Люди, которые любят шумные компании, комфортней себя чувствуют в центре многоквартирного дома. Шум соседей и физическое ощущение существ себе подобных за стенкой над тобой, под тобой, справа и слева вносит гармонию в их жизнь. Для тех, кто любит уединение, жизнь в доме имеет приоритетный характер. Еще есть человеческая особенность с годами тянуться к тишине и спокойствию.
 
Большинство людей мечтают жить «на земле», но счастливая жизнь в своем доме трудно переносит финансовую диету. Именно поэтому по статистике 80% покупателей домов составляют люди от 35 до 50 лет. Экономические предпосылки препятствуют покупке дома как первого жилья для молодой семьи. Однокомнатный дом не может стоить столько же, сколько и однокомнатная квартира в том же районе, потому что в стоимость дома входят и надворные постройки и земельный участок. Да и редко встретишь однокомнатный дом, обычно в домах от 3 комнат.
 
ПОКУПКА ДОМА имеет ряд преимуществ по сравнению с КВАРТИРОЙ, квартирой, но есть и недостатки, впрочем, как и у любой покупки. Цель данной статьи раскрыть преимущества жилого дома.
 
Обостренное желание иметь свой дом накатывает весной. Солнышко греет все сильнее и хочется быть на улице дольше. Все расцветает и благоухает, в квартиру возвращаться совсем нет желания.
 
Только в своем доме вы сможете выращивать не только полезные и съедобные растения, но и живые продукты питания. Заметьте, продукты гарантированно экологически безопасные для Вас и Вашей семьи. Помидоры и лук можно и в квартире посадить, да где же взять такие длинные подоконники?
 
Приусадебное личное хозяйство, - как много в этом заложено смысла.
 
Флора. На вашей земле будет расти только то, что Вы захотите посадить и только в том количестве, в котором это необходимо. При покупке готового дома не последнее значение будет иметь и многолетний сад. Сад – это тоже недвижимость по определению. Вишню, яблоню, абрикос Вы сможете, конечно, посадить сами, но пока они начнут плодоносить, пройдет 4-5 лет. Хотя можно посадить и карликовые сорта фруктовых деревьев, урожай будет уже через год - два.
 
Свежайшая зелень: петрушка, укропчик, лучок - всегда будет к вашему столу. В погребке можно выращивать грибы вешенки, которые будут Вас радовать круглый год. Захотелось грибочков с лучком и сметанкой, спустились в погреб, нарезали килограммчик и готово.
 
Помидорчики, огурчики, болгарский перец , фасолька, редисочка, морковочка - это уже с грядки, все, наверное, Вы выращивать и не сможете, но держать по одному кустику в грядке ведь можно же? Или будет перекрестное опыление? Представляете, вырастет морковь со вкусом помидора, здорово, да?
 
Клубника - ее не надо много, только чтобы детки поели и хорошо! Ягоды: малина, крыжовник, смородина, вишня и т.п., хочешь - ешь, хочешь - консервируй. Варенье, джемы, компоты, если в радость, почему нет? Кстати, на малине делают изумительную спиртовую настойку.
 
Отдельно остановлюсь на ежевике или «ожине». Урожайность в 3-4 раза больше, чем у малины. Есть такие сорта: Тейлор Лукреция, Изобильная, Дарроу, применяемые вместо живой изгороди. Крупные ягоды и толстые, с палец, ветки, покрытые острыми шипами. Перелезть через такую изгородь просто нереально. Сам пробовал.
 
Цветочные клумбы - это отдельная тема для разговора. Только в частном доме можно заняться разведением роз. Высаживая разные виды, вы сможете любоваться и вдыхать целебный аромат этой королевы цветов все лето.
 
Фауна. Живность в вашем доме, конечно же, начинается с собаки. Большой, настоящей собаки, чаще всего овчарки, кавказской или восточно-европейской. Той собаки, в генах которой заложены основные принципы сосуществования с человеком - служить и защищать. Правильно воспитанная собака никогда не превратится в цепного пса. Между прочим, заводчики собак все живут в частных домах.
 
За собаками идут, конечно же, ласковые кошки. И Вы решите сами, стоит их пускать в дом или ограничиться только двором. Кошки не только ловят грызунов, но и своим присутствием добавляют положительных эмоций, которых так не хватает, когда Вы уставшие возвращаетесь домой.
 
За домом можно построить птичник, где обычно держат кур. Вообще, куры - это очень доходное дело, не требующее больших капиталовложений. Домашнее яйцо и мясо всегда находят своего покупателя. Но можно ограничиться и пятью декоративными курочками, во главе с петушком. Гамбургская, Иокогамская, Минорка, Фавероль - это не просто куры, это павлины-попугаи, если можно так сравнить, к тому же они несут яйца, немного, но достаточно для вашего завтрака.
 
Можно разводить перепелок, - это вообще моя мечта. Диетическое мясо, полезные яички - просто прелесть. В квартире, конечно, если очень захотеть, и козу держать можно, но домашняя птица должна жить в доме, от того и название – домашняя, а не квартирная.
 
Пчелиный улик - достаточно увлекательное занятие. Если Вам придется по душе, то одним домиком не ограничитесь.
 
Выращивание рыбы. Например, карпы замечательно будут себя чувствовать в вашем бассейне и на полном серьезе считать его своим водоемом. А то, что иногда пугливо собьются в стайку подальше от шумных купальщиков, так это не страшно, им же не яйца высиживать.
 
Хозпостройки. На своем участке Вы сможете установить беседку, летнюю кухню, шашлычную, кальянную. Можно все это объединить под одним навесом, можно разобщить, лишь бы Вам нравилось. Это будет самое любимое место в доме - и кушать Вы будете там, и читать, и отдыхать в кресле или гамаке.
 
Можно выкопать котлован под большой бассейн, а можно ограничиться надувным или пластиковым. Только представьте… с каким наслаждением Вы погрузитесь в час полуденной жары в ваш личный БАССЕЙН. Представили?
 
Но это все летом. А что же зимой? А зимой - русская баня. Попариться с березовым веничком - это же просто счастье. К Вам в гости жители квартир будут ходить только ради того, чтобы их пустили посмотреть на баню изнутри.
 
Гараж. Автомобилисты понимают, что такое иметь гараж под боком, и еще такой, чтобы подъехали, нажали на пультик - ворота открылись, заехали, опять нажали на кнопочку - ворота закрылись. И прямо из гаража попадаешь в теплый дом. Красота.
 
Коптильня. Вы любите ходить на рыбалку, охоту? Вернулись с рыбалки с лещиками, обычно 5-6 штук. В солевом растворе рыбу замочили, в коптильню опилок фруктовых деревьев положили, подбросили веточек можжевеловых. Запах.., а вкус…, просто бомба. Коптить можно не только рыбу, но и мясо, сало, птицу. Вы всегда сможете угостить друзей домашними копченостями. Даже можно организовать на этой базе бизнес. К Вам будут ездить постоянные покупатели за домашними натуральными вкусностями и упрашивать продать или хотя бы записать в очередь.
 
Теплица или зимний сад, называть можно как угодно, но одинаково приятно бродить среди зелени в морозный день. Или среди тюльпанов в канун 8 марта Вам решать.
 
В самом доме при изобилии комнат можно присвоить им дополнительные наименования и назначения вместо банальных: кухня, зал, комната 1, комната 2, и т.д. Постирочная, бойлерная, столовая, библиотека, гостевая, спортзал, игровая, сигарная, чулан, чердак, мастерская …
 
Мастерская. Вы любите мастерить? О… тогда для Вас просто раздолье, можно установить любое оборудование, станки, технику. И создавать своими руками шедевры народного творчества.
 
Винный погреб. Если Вы и не засадите свой участок лучшими сортами винограда, то вполне сможете себе позволить коллекционировать старинные вина. Вот это коллекция может получиться! Приобретая редкие сорта вин для особых случаев, бережно раскладывая их по ячейкам, Вас будет вечерами согревать не только бокал с изысканным ароматом, но и мысль о том, что Ваша коллекция становится ценнее от года к году.
 
 
 Выживаемость в доме намного выше, чем в квартире. Многие слышали о «методе Кошастого». Только в доме Вы сможете достичь максимальной автономности. Если выключат электричество - у Вас дизельный, ветряной генератор или солнечные батареи. Нет газа для отопления - у Вас котел на три вида топлива. Воду берете из собственной скважины, один раз потратитесь и пьете родниковую, которую раньше покупали в пластиковых бутылях. Об обеспечении пропитания вообще молчу, у Вас стадо кур, только 300 штук по двору ходит
 
А что такое система « УМНЫЙ ДОМ»? Это комплексное решение всех бытовых проблем, связанных с проживанием в частном доме. Электронные датчики поддерживают в доме комфортные климатические условия. Также осуществляют автоматический полив огорода или газона. Стоимость газа и электричества постоянно увеличивается, а объем потребления остается на прежнем уровне. Использование системы «умный дом» позволяет экономно управлять подачей жизнеобеспечивающих ресурсов как в дом, так и на прилегающею территорию. «Разумной» программой управления вашим домом Вы добьетесь гармоничного взаимодействия вентиляции, отопления, кондиционирования. В случае Вашего отсутствия в ночное время, "умный дом" автоматически перейдет в режим работы - экономный. А к Вашему приходу, утром, будут восстановлены все параметры, обеспечивающие комфортное проживание. Во время отпуска система с ловкостью иллюзиониста создаст видимость присутствия хозяев в доме, попеременно включая свет в разных комнатах, наружное освещение. Даже Ваша собака с «умным домом» будет накормлена и напоена.
 
Теперь Вы хотите иметь свой дом?
 

РАЗВИТИЕ МЕСТНЫХ СООБЩЕСТВ

Принятие Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» а также ратификация Россией Европейской Хартии местного самоуправления на первом этапе становления и развития демократического правового государства явились признанием де-юре того, что Россия способна возродиться благодаря развитию больших и малых городов, сел и поселков. 
     Процессы реформирования системы местного самоуправления в России носят двойственный характер. С одной стороны, реформы связаны с формированием принципиально новой социально-экономической среды, новых условий жизнедеятельности человека. С другой стороны, возникает необходимость адаптации людей к новым условиям, в противном случае быстро меняющаяся внешняя среда становится агрессивной по отношению к человеку. Ошибка многих проведенных и проводимых реформ местного самоуправления изначально заключается в ее направленности «сверху вниз». Тем самым «правила игры» передаются и принимаются местным самоуправлением в качестве директивы. Именно таким путем происходило становление и развитие местного самоуправления в России. 
     Все многообразные потребности местных жителей сводятся к трем группам – занятость, доходы, благоустройство (или условия жизни) в конкретном месте проживания, а не в общем в стране или регионе. Основной идеей, лежащей в основе современных концепций развития местных сообществ, является их способность дать ответ на вопрос, как местное население, используя ресурсы сообщества, может удовлетворять свои потребности, а также формировать свое будущее. 
      
Местное сообщество 
     Ключевым понятием названных концепций является местное сообщество. Начиная с ХIХ века термин «сообщество» в западной литературе означал в большей степени «надежду и желание создать более тесные, близкие и гармоничные связи между людьми». 
     Сегодня многие ученые признают значимость и исключительную ценность местного сообщества. Оно способствует формированию таких качеств, как солидарность, взаимное доверие и обязательства, общность интересов. 
     Понятия сообщество, развитие, хозяйство являются достаточно знакомыми и не требуют дополнительных пояснений. Однако если мы подставим к ним прилагательное местное, точный смысл их передать достаточно сложно. Итак, начнем с основного понятия – местное сообщество. 
     

 
     Рисунок 1. Местное сообщество как предмет исследования: различие понятий

     Во времена, когда отсутствовала развитая транспортная система, тем более коммуникационные технологии, сообщество интересов и сообщество места (рис. 1) представляли собой единое целое: люди жили и работали в одном и том же месте. Процессы индустриализации и урбанизации изменили сообщество. Границы места проживания людей и круг их интересов перестали совпадать. Любое определение границ сообщества зависит от общности интересов населения или местных общественных объединений. Однако независимо от того, какие критерии использовались для определения границ сообщества, в нем всегда найдутся группы людей, интересы которых не совпадают. 
     В зарубежной литературе в рамках концепции развития местных сообществ большинство определений содержат ссылку на географическую местность, общность и социальное взаимодействие. Местное сообщество рассматривается как группа людей в природной окружающей среде, обладающая географическими политическими и социальными границами и развитым общением друг с другом. Это общение может быть не всегда активным, но оно должно быть явным. Группы взаимодействуют на определенной территории для достижения совместных целей. 
     По своему содержанию местное сообщество характеризуется лишь по совокупности признаков. Характеристики местного сообщества в зависимости от избранного подхода могут быть самые разнообразные: экологические, экономические, этнографические, социологические и т.д. В то же время, несмотря на различие в трактовках, большинство ученых признают наличие четырех основных признаков сообщества:

 

1. Население / общность людей (историческая, культурная, соседская и т. д.).
2. Место (территория), иными словами, пространство в пределах определенных границ (географических, административных, экономических, информационных и т. д.).
З. Социальное взаимодействие (соседские отношения, общие правила и нормы поведения, общие властные структуры, общественные услуги, организации, взаимосвязь в производственной деятельности и т. д.).
4. Чувство сообщества / психологическая идентификация с сообществом (общность ценностей, чувство принадлежности, чувство сопричастности к событиям в сообществе, чувство ответственности перед сообществом и т.д.).

     Понятие местное сообщество является ключевым в объяснении проблем местного социально-экономического развития. Оно определяет, кто является главным действующим субъектом в выборе направлений развития и что вообще является критерием оценки развития. Традиционный подход, в соответствии с которым развитие местной экономики рассматривалось во взаимосвязи с производством, формирует иные представления о приоритетах и критериях развития. Они связаны с оценочными производственными показателями, а цели благоустройства местных жителей, удовлетворения потребностей – с развитием производства. Говоря о России, следует отметить, что в советский период цель (улучшение условий жизни) и средства (развитие производства) поменялись местами. Рост производства превратился в самоцель, а провозглашаемые цели – улучшение условий жизни, рост доходов, благоустройство отодвинулись на второй план. 
     Термин «местное сообщество пока не получил широкого распространения в России ни в теоретических исследованиях, ни на практике. В правовых и законодательных актах, например Федеральном законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» используется термин «муниципальное образование». Однако статус муниципального образования могут иметь не все местные сообщества. Например, район в составе города или хутор в составе сельского района далеко не всегда являются муниципальным образованием. Понятие местное сообщество содержит нечто большее, чем юридическое определение «муниципальное образование». 
      
Местное хозяйство 
     В основе развития местного сообщества, как правило, лежат экономические процессы, хотя толчком могут служить изменения в других областях жизни. Поэтому экономическую деятельность местного сообщества можно описать через понятие «местное хозяйство». 
     Муниципальное хозяйство в современной российской научной литературе трактуется, прежде всего, как совокупность предприятий и учреждений (определенной их части ила всех) на территории муниципального образования. При этом акцент делается на том, что предприятия и учреждения выступают объектом управления со стороны муниципалитета в определенных законом формах. Таким образом, категория «муниципальное хозяйство» стоит в одном ряду с такими категориями, как «муниципальное образование», «муниципальная собственность», «муниципальная власть». По вертикали эта категория соотносится с такими понятиями, как «государственное хозяйство», «государственная собственность», «государственная власть» и «частное хозяйство», «частная собственность». Отсюда можно сделать вывод, что если в центре исследования стоит вопрос о достижении такого соотношения ответственности и полномочий по вертикали, которое позволяет муниципалитету эффективно решать задачи, связанные с удовлетворением потребностей населения муниципального образования, то категория муниципальное хозяйство вполне адекватна такому исследованию. 
     В качестве главных хозяйствующих субъектов муниципального образования выступают местные органы самоуправления и предприятия. Для рыночного анализа местного сообщества никак нельзя обойтись без третьего, важнейшего субъекта – домохозяйств. Введение в систему этого элемента значительно меняет картину социально-экономического взаимодействия внутри сообщества. 
     Наконец, нельзя не отметить, что самоуправление связано не только с деятельностью муниципалитета, но и с самодеятельностью членов местного сообщества, которая, конечно, не должна нарушать принятые законы, но которую в то же время неразумно и невозможно регламентировать законодательно. 
     Местное хозяйство – прежде всего, хозяйственная деятельность – процесс, связанный c преобразованием материальной среды, среды обитания. Субъектами местного хозяйства выступают домохозяйства, предприниматели, органы местного самоуправления, представительства от местного населения в виде различного рода общественных или профессиональных организаций. Цель хозяйства – благоустройство, социальное благосостояние местного сообщества. 
     На основе современных подходов к исследованию развития местных сообществ можно дать развернутое определение местного хозяйства. 
     Местное хозяйство – взаимодействие предприятий различных форм собственности, домохозяйств, местного правительства на основе общности социальных и экономических интересов, исторически сложившегося единого экономического, культурного и информационного пространства со специфической комбинацией факторов производства, достаточных для осуществления хозяйственной деятельности, которые обеспечивают нормальные для данной общности занятость и доходы и соответствующий им уровень удовлетворения потребностей населения в индивидуальных и общественных жизненных благах. 
      
Пять подходов к изучению местного сообщества 
     Как уже отмечалось, проблемами развития местных сообществ занимаются экономисты и социологи, правоведы и историки, психологи и управленцы. Интерес к этой проблематике со стороны представителей различных ранее сложившихся отраслей научного знания, как и разнообразие школ и подходов, можно объяснить многообразием проявлений реального бытия местных сообществ. Для характеристики этой науки удачнее всего подходит термин «единство в многообразии». Поскольку объект исследования – общий для всех, это дало возможность прийти к определению содержания понятия «местное сообщество» и тем самым выделить его как предмет самостоятельных исследований. 
     Сложилось, по крайней мере, пять подходов к изучению сообществ (таблица 1). 
      
 
Таблица 1 
Пять подходов к изучению местного сообщества
Экологический подход Природно-географическое пространство 
Воздействие природных факторов на деятельность людей 
Антропогенное воздействие 
Характер взаимодействия внутри сообщества и с другими сообществами
Качественный подход Среда обитания 
Качество жизни 
Социальный микроклимат
Этнографический подход Образ жизни 
Общие культурные характеристики
Социологический подход Социальные отношения, типичные для определенных групп внутри сообщества и за его пределами
Экономический подход Взаимосвязи секторов экономики 
Ресурсы (природные, финансовые, человеческие…) 
Рабочие места 
Доходы 
Предпринимательская деятельность

     Качественный подход описывает сообщество как место. Рассматриваются, например, вопросы качества жизни (обеспечение жильем и его качество, состояние школ, качество образования и т.д.), социальный микроклимат. 
     Экологический подход занимается изучением сообщества как определенной общности в природно-географическом пространстве (пространственное размещение, воздействие природных факторов, характер деятельности людей и обратное воздействие, взаимосвязи внутри сообщества и с другими сообществами и т.д.). 
     Этнографический подход предполагает исследование сообщества, как определенного образа жизни; при этом акцент делается на описании общих культурных характеристик, культурного пространства, а не только демографических, экономических, географических параметров. 
     Социологический подход рассматривает сообщество как социальную систему и описывает социальные отношения, типичные для определенных групп и более крупных социальных образований, как внутри сообщества, так и с внешней средой. 
     Экономический подход требует изучения взаимосвязи различных секторов экономики, домохозяйств и предприятий, профессионального состава населения и структуры рабочих мест, источников, распределения и динамики доходов, ресурсов (природных, финансовых, человеческих и др. ресурсов), которыми располагает сообщество. 
     
 
Рисунок 2. Цели и результаты развития

      
Развитие 
     Философская основа развития сообществ заключается в идее практической помощи жителям в переходе из состояния объекта воздействия в состояние субъектов действия, к тому, чтобы не просто реагировать на динамично развивающиеся ситуации, но активно действовать в новых условиях. Иными словами, развитие местных сообществ – многоплановая концепция, включающая гораздо больше содержания, нежели просто рыночные ценности. Предметом ее изучения является забота о благополучии людей, благоустройстве территории и развитии способности сообщества адаптироваться к переменам. 
     Поскольку экономика является одной из важнейших сфер жизнедеятельности, трудно выделить специфические характеристики экономического развития из общего контекста развития местного сообщества. Экономическое развитие – последовательная, проходящая определенные стадии деятельность в целях достижения частных и групповых интересов путем эффективного управления имеющимися ресурсами. Как один из видов коллективной деятельности, экономическое развитие предполагает: постановку целей, определение состава участников и порядок их взаимодействия, оценку сложившейся ситуации, поиск новых комбинаций имеющихся ресурсов и возможности вовлечения новых. Следует отметить, что представления о целях и результатах развития – необходимая предпосылка выбора ресурсов развития и, исходя из этого, определения способов осуществления политики местного развития. Следует заметить, что существует определенная взаимосвязь между целями и результатами развития. Цель выступает как идеальное описание результата деятельности, а сама деятельность – как процесс достижения цели. В наиболее общем виде целью и результатом развития местного сообщества является благосостояние его населения. Это понятие включает следующие элементы (рисунок 2): продукты (услуги), занятость, внешние эффекты, благоустройство местного сообщества. 
     Благосостояние населения – главный результат развития местного сообщества, который материализуется в конкретных видах продуктов и услуг, лучше удовлетворяющих потребности местного населения. Поэтому цели развития определяются на основе выявленных нужд местного сообщества в товарах и услугах. Они становятся основой разработки стратегических проектов. 
     Создание рабочих мест является одной из важнейших стратегических целей развития местного сообщества. При этом важно обеспечить соответствие создаваемых рабочих мест профессиональным характеристикам и запросам тех членов местного сообщества, которые в них нуждаются. 
     Благоустройство местного сообщества – не просто деятельность по развитию бизнеса, созданию условий, благоприятных для занятости, и возможностей пользоваться результатами своего труда. Это необходимые условия как материального, так и духовного благосостояния человека. Культура, отдых, внешний вид сообщества являются важнейшими составляющими духовного благополучия. Поэтому меры, принимаемые по развитию местного сообщества, следует оценивать с точки зрения воздействия на эти сферы жизни. Развитие местного сообщества связано не только с определенными физическими изменениями, но и с переменами в его общественной жизни: повышением социальной активности членов сообщества, укреплением доверия и готовности людей к сотрудничеству, то есть тем, что образует основу теории социального капитала. Социальный капитал является основой развития, его ключевым элементом. Помимо него, местное сообщество обладает также физическим капиталом (природные и материальные ресурсы), человеческим капиталом (знания, квалификация, навыки, опыт людей, проживающих в местном сообществе), финансовым капиталом, рынками. Выделяют также такой капитал, как управление. Благоустройство является и целью, и результатом развития местного сообщества, в процессе которого находится выигрышная комбинация имеющихся ресурсов, которая позволяет достигать конечной цели развития. Этот процесс изображен на рисунке 2. 
     Местную экономику нельзя четко определить как частную или общественную. Результаты ее деятельности имеют в большей степени мотивацию к повышению доходов сообщества в целом, нежели создание и увеличение личного дохода. 
     Как уже было отмечено, сообщество определяется местом, а его население, как правило, имеют различные мнения о своем сообществе и его будущем. Эти мнения варьируются от представления о том, что любой рост является благом, до нежелания изменять что-либо в своей жизни. Потребности людей, проживающих в сообществе, также достаточно разнообразны. Планирование развития должно ориентироваться на удовлетворение выявленных потребностей. Например, люди с низким доходом нуждаются в предоставлении им возможности реализовать свои способности и навыки на базе имеющихся ресурсов с целью получения большего дохода. 
     В целом планирование экономического развития сообщества является процессом, который помогает сообществу изучать существующие проблемы и решать их, используя свои собственные ресурсы в максимальной степени. Более того, успешное планирование развития предполагает выявление активных граждан и общественных организаций. В процессе планирования существует потенциальная угроза конфликта альтернативных целей, определенных в сообществе. Например, поддержание стратегии экономического роста вступает в конфликт с целью сохранения природных ресурсов и культурного наследия. Успех сообщества зависит от его способности привести к общему знаменателю разносторонние потребности и имеющиеся ресурсы. 
     Местное экономическое развитие является устойчивым и прогрессивным изменением условий достижения индивидуальных и групповых интересов. Однако нельзя забывать и о том, что экономическое развитие является человеческим и социальным феноменом. Это означает наличие правил поведения в обществе и социальных институтов, создающих условия для экономического развития. 
     После долгих лет кризиса и попыток решить возникшие проблемы путем реформирования «сверху» приходит понимание, что магистральный путь развития России лежит через развитие местных сообществ. Работа, доходы, условия жизни непосредственно зависят от степени развитости местного сообщества, в котором живет человек. От умения жителей взять на себя ответственность за свои судьбы зависит будущее всей России.

 


 

 

Принадлежность к определенной социальной группе  при этом долгое время была обусловлена проживанием людей на той или иной территории. Так, они были частью племени, деревенской общины, городской ремесленной корпорации. Под воздействием процессов индустриализации и урбанизации, а также централизации государственной власти такие жестко привязанные к территории формы социальной самоорганизации людей (племя, деревенская община, городская ремесленная корпорация) в большой степени остались в прошлом. В современном  постиндустриальном мире с его уровнем разделения труда, информационными и не только технологиями, глобализацией, протекающих социально-экономических процессов принадлежность человека к той или иной социальной группе приобрела зачастую новую экстратерриториальную форму. Социальные связи между людьми, проживающими на одной территории стали ослабевать и распадаться. Общность места как основа социальной интеграции человека была вытеснена общностью интересов. Таким образом, границы сообщества места и сообщества интересов, казалось бы, перестали совпадать

https://www.cloudwatcher.ru/analytics/3/view/13/

ОБЩИНА

 

1) Община - в широком смысле - естественно сложившееся надсемейное объединение людей, характеризующееся общностью интересов, иногда общностью происхождения, эмоциональным или культурным единством и т.п. (напр., земляческая, эмигрантская, религиозная община ).
2) Община - — форма объединения людей, свойственная в основном первобытно-общинному строю. Характеризуется общим владением средств производства, полным или частичным самоуправлением. Известны О.: родовая, семейная или домовая, сельская или соседская. В России О. была замкнутой сословной единицей. В широком смысле О. — всякая общность, например религиозная, земляческая и др.
3) Община - - форма самоорганизации населения у большинства народов мира на докапиталистической стадии развития. В Древней Руси территориальная (соседская) община пришла на смену родовым и семейным союзам, построенным на принципе кровного родства. Признавалась государственной властью в качестве базовой ячейки общества и органа самоуправления. В дальнейшем (XVI-XVIII вв.) происходит включение общины в структуру органов государственной власти в качестве низшего звена, отвечавшего за сбор налогов и поддержание порядка.
4) Община - форма объединения людей, зародившаяся в первобытном обществе. Характеризуется общим владением средствами производства, полным или частичным самоуправлением . Наиболее распространенные формы общины: родовая, семейная, соседская.
5) Община - - естественно сложившееся надсемейное объединение людей, связанных общими интересами, иногдаобщностью происхождения, эмоциональным или культурным единством и т.п. (например, земляческая, эмигрантская, религиозная общины). В узком смысле община - самоуправляющаяся и самовоспроизводящаяся социальная ячейка надсемейного уровня, которая характеризуется личностными отношениями между входящими в неё людьми. Общины, основанные на родственных связях, играют ведущую роль в организации общинного землепользования, доступа к другим ресурсам и совместной трудовой и духовной деятельности. В основе общин другого типа лежат территориальные соседские связи между отдельными домохозяйствами.